BĐS Cho Người Mới Bắt Đầu: Hướng Dẫn Cơ Bản Để Thành Công 

Thị trường bất động sản luôn là một trong những lĩnh vực đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng sinh lời cao và sự đa dạng trong lựa chọn. Tuy nhiên, với người mới bắt đầu, việc bước chân vào lĩnh vực này có thể đầy thách thức bởi những thuật ngữ, chiến lược và yêu cầu chuyên môn. Hiểu rõ về BĐS là bước đầu tiên để bạn có thể tự tin tham gia vào thị trường và đạt được thành công. Bài viết của Nghề môi giới dưới đây sẽ cung cấp những kiến thức cơ bản về BĐS cho người mới bắt đầu, từ khái niệm, các loại hình bất động sản đến chiến lược đầu tư hiệu quả.

1. Bất động sản là gì – bđs cho người mới bắt đầu nên biết

Bất động sản là tài sản gắn liền với đất đai và các công trình; tài nguyên trên hoặc dưới đất. Tùy theo mục đích sử dụng, bđs cho người mới bắt đầu cần hiểu rõ các loại chính:

• Bất động sản nhà ở: Bao gồm nhà riêng lẻ, căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố… Đây là loại hình phổ biến nhất, phục vụ nhu cầu an cư hoặc đầu tư cho thuê.
• Bất động sản thương mại: Bao gồm trung tâm thương mại; văn phòng cho thuê; khách sạn và các cơ sở kinh doanh. Loại hình này mang lại lợi nhuận cao từ việc cho thuê và khai thác dịch vụ.
• Bất động sản công nghiệp: Bao gồm đất khu công nghiệp; nhà xưởng; kho bãi. Đây là phân khúc phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất và logistics.
• Bất động sản nghỉ dưỡng: Bao gồm biệt thự biển, căn hộ du lịch, resort… Thường được đầu tư nhà đất tại các khu vực du lịch phát triển.

Bất động sản

2. Vì sao đầu tư bđs cho người mới bắt đầu là lựa chọn hấp dẫn?

Các chuyên gia môi giới nhà đất tại Thiên Khôi Land cho biết top 3 lý do khiến cho việc đầu tư bất động sản là lựa chọn hấp dẫn – tiềm năng dành cho bđs cho người mới bắt đầu.

• Tính an toàn cao: So với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán; hay tiền điện tử. BĐS được đánh giá là an toàn hơn vì tài sản này thường không bị mất giá trị hoàn toàn.
• Lợi nhuận tiềm năng: Giá trị BĐS thường tăng theo thời gian; đặc biệt khi cơ sở hạ tầng phát triển. Ngoài ra, bạn còn có thể kiếm thu nhập thụ động từ việc cho thuê.
• Sự đa dạng trong lựa chọn: Bất động sản cung cấp nhiều hình thức đầu tư phù hợp với các mục tiêu khác nhau; từ mua bán đất nền, căn hộ cho thuê đến đầu tư dự án lớn.

Bên cạnh đó, để đầu tư nhà đất thành công; bạn cần liên tục cập nhật kiến thức và thông tin về thị trường như:

• Đọc báo và trang web chuyên ngành: Các trang như Batdongsan.com.vn; Cafeland.vn cung cấp nhiều thông tin hữu ích về thị trường và các dự án bđs mới.
• Tham gia các hội nhóm đầu tư: Các cộng đồng trên Facebook, Zalo; hoặc các diễn đàn BĐS là nơi bạn có thể học hỏi kinh nghiệm từ những người đi trước.
• Tham dự hội thảo và khóa học: Nhiều tổ chức cung cấp các khóa học bất động sản; chứng chỉ bds chuyên sâu về đầu tư BĐS, đăng tin bán đất… từ cơ bản đến nâng cao.

3. Các bước cần thiết khi đầu tư bđs cho người mới bắt đầu

Để đầu tư bất động sản hiệu quả, người mới cần xác định các bước như:

• Bước 1- Hiểu rõ mục tiêu đầu tư: Bạn cần xác định rõ mục tiêu là đầu tư bđs ngắn hạn (mua đi bán lại); hay đầu tư dài hạn (tăng giá trị theo thời gian); hay tạo thu nhập thụ động từ cho thuê.
• Bước 2 – Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu về xu hướng thị trường; giá trị BĐS tại khu vực bạn quan tâm; các yếu tố ảnh hưởng như cơ sở hạ tầng, dân cư, tiện ích xung quanh.
• Bước 3 – Xây dựng ngân sách: Việc xác định khả năng tài chính giúp bạn chọn được loại hình BĐS phù hợp. Đừng quên tính đến các chi phí phụ như thuế; phí môi giới, chi phí cải tạo.
• Bước 4 – Chọn đúng loại hình BĐS: Mỗi loại hình bất động sản có ưu và nhược điểm riêng. Ví dụ, đất nền có khả năng tăng giá cao nhưng tính thanh khoản thấp; căn hộ chung cư dễ cho thuê nhưng dễ bị ảnh hưởng bởi sự cạnh tranh.
• Bước 5 – Hợp tác với chuyên gia: Đối với đầu tư bđs cho người mới bắt đầu, việc nhờ đến các chuyên gia tư vấn; hoặc môi giới nhà đất có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tránh được các rủi ro không đáng có.

Cùng với đó, Thiên Khôi Real Estate khuyên bạn cũng cần tránh những sai lầm như: 

• Không đầu tư theo cảm tính hoặc tin đồn; dễ dẫn đến việc mua BĐS không có tiềm năng tăng giá hoặc khó thanh khoản.
• Vay vốn quá nhiều có thể khiến bạn gặp khó khăn trong việc trả nợ nếu thị trường không diễn biến như mong đợi.

4. Tập đoàn BĐS Thiên Khôi Kết Luận

Đầu tư bđs cho người mới bắt đầu là một hành trình thú vị nhưng cũng đầy thử thách. Thiên Khôi Group tin rằng, bằng cách nắm vững các kiến thức cơ bản; nghiên cứu thị trường bđs kỹ lưỡng; và tránh những sai lầm phổ biến, bạn sẽ có cơ hội đạt được thành công trong lĩnh vực này. Hãy luôn nhớ rằng, thành công trong đầu tư bất động sản không chỉ đến từ may mắn; mà còn phụ thuộc vào sự hiểu biết và chiến lược đúng đắn.

Thông tin liên hệ:

☎ Hotline: 0398668698 – 0855668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội