Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì

Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là một tài liệu chứng minh năng lực và kiến thức cần thiết để làm việc trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chương trình học bao gồm các môn như luật pháp, kỹ năng giao tiếp; quản lý dự án và kiến thức về thị trường bất động sản. Đối tượng tham gia chương trình này thường là những người muốn bắt đầu sự nghiệp trong lĩnh vực môi giới bất động sản; muốn nâng cao kỹ năng và kiến thức của mình để phát triển trong ngành này.

Chứng chỉ môi giới BĐS là gì?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là một loại bằng cấp được cấp bởi Sở Xây dựng; được biết đến cũng dưới tên gọi khác là chứng chỉ hành nghề bất động sản. Theo quy định tại Điều 11 của Nghị định 153/2007/NĐ-CP; chứng chỉ này được trao cho những người tham gia các khóa học môi giới bất động sản. Đây là một bước quan trọng để các tổ chức và cá nhân có thể tham gia vào hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, việc hoàn thành khóa học môi giới bất động sản không chỉ giúp xác định rõ năng lực mà còn vai trò của cá nhân và tổ chức trong thị trường bất động sản.

Điều kiện để hành nghề là gì?

Theo Luật kinh doanh Bất động sản; điều kiện đầu tiên để tổ chức hoặc cá nhân có thể hành nghề bất động sản là phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, đây được coi là giấy phép hành nghề chính thức và là một điều kiện quan trọng để hoạt động trong lĩnh vực này, ngoài ra, đây cũng là cơ sở để Nhà nước có thể quản lý các hoạt động môi giới bất động sản một cách hiệu quả, điều này giúp đảm bảo tính chuyên nghiệp và đạo đức trong các giao dịch bất động sản và bảo vệ lợi ích của các bên tham gia.

Tầm quan trọng của chứng chỉ

Dữ liệu thống kê cho thấy chỉ có khoảng 13% số lượng môi giới bất động sản sở hữu chứng chỉ hành nghề BĐS. Con số này phản ánh một thực tế tiêu cực trong ngành môi giới bất động sản tại Việt Nam.

Do đó, việc sở hữu chứng chỉ hành nghề BĐS không chỉ là cách để tổ chức và cá nhân thể hiện sự chuyên nghiệp; mà còn mang lại nhiều lợi ích khác. Điều này bao gồm việc tăng cường hiệu quả; tạo ra sự minh bạch và đáng tin cậy cho nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Các nhà đầu tư có thể tin tưởng hơn vào các dịch vụ môi giới từ những người đã được đào tạo và có chứng chỉ chuyên môn; từ đó giúp thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Quy định đào tạo chứng chỉ

Dưới Điều 17 của Thông tư 11/2015; Bộ Xây dựng đã thiết lập một quy định nghiêm ngặt đối với trường hợp chứng chỉ môi giới đã hết hạn. Theo quy định này:

Người sở hữu nhưng đã hết hạn sẽ không được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản. Để tái cấp chứng chỉ, họ phải tham gia và thi sát hạch theo các quy định sau:

– Đối với trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ; chỉ cần thi phần kiến thức cơ sở để được cấp lại chứng chỉ. Số chứng chỉ sẽ được ghi lại theo số cũ; và phôi chứng chỉ sẽ ghi rõ là cấp lần hai, lần ba.

– Đối với trường hợp đăng ký dự thi ở địa phương khác; người này sẽ thực hiện thi sát hạch như khi cấp chứng chỉ mới; nhưng chỉ cần thi phần kiến thức cơ sở.

Xử phạt như thế nào khi không có chứng chỉ?

Theo quy định tại Điều 59 của Nghị định 16/2022/NĐ-CP; các tổ chức và cá nhân hoạt động môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị xử phạt như sau:

1. Phạt tiền từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng trong trường hợp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề; hoặc sử dụng chứng chỉ hành nghề đã hết hạn mà không tuân thủ quy định.

2. Phạt tiền cũng sẽ được áp dụng đối với các hành vi như tẩy xóa; sửa chữa chứng chỉ hành nghề bất động sản để làm sai lệch nội dung. Cũng như cho mượn, cho thuê hoặc thuê; mượn chứng chỉ hành nghề bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản.

3. Mức phạt tiền đối với cá nhân sẽ là 1/2 mức phạt đối với tổ chức đối; với những hành vi vi phạm về kinh doanh dịch vụ bất động sản như đã nêu trên.

Tuyển sinh học viên tham gia học môi giới BĐS

Viện đào tạo chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS Thiên Khôi là một trong những cơ sở học viện có quan hệ hợp tác với các tổ chức đào tạo BĐS trên toàn quốc. Tất cả các hoạt động giảng dạy; thi cấp chứng chỉ môi giới BĐS đều tuân thủ theo quy định của pháp luật.

chứng chỉ môi giới

Chúng tôi liên tục mở cửa đón nhận và khai giảng các khóa học chứng chỉ môi giới BĐS trực tuyến hàng tuần. Thời gian khai giảng và lịch học sẽ được thông báo một cách cụ thể cho các học viên.

Sau khi hoàn thành khóa học, học viên sẽ được cấp chứng nhận hoàn thành từ Viện; một cơ sở đào tạo có đủ điều kiện và được cấp phép bởi Bộ Xây dựng. Chứng nhận này là một phần không thể thiếu trong quá trình nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề tại các Sở Xây dựng trên toàn quốc.

Trên đây là tất cả thông tin về chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Để được tư vấn và lựa chọn khóa học phù hợp, vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Hotline: 0398668698