Đầu Tư BĐS Hàng Hiệu Tại Những Dự Án Vàng – Thiên Khôi Group

Bất động sản cao cấp là một phân khúc mới nổi bật tại Việt Nam gần đây; thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư trong nước. Giá của các bất động sản này có thể lên đến vài chục tỷ đồng; chỉ có giới thượng lưu mới có thể tiếp cận được. Bất động sản Thiên Khôi sẽ cung cấp một bài viết chi tiết để giúp quý vị hiểu rõ hơn về phân khúc này; bao gồm các xu hướng, thị trường hiện tại; các dự án tiêu biểu và những yếu tố quan trọng khi đầu tư bđs cao cấp tại Việt Nam.

Thế nào là bất động sản hàng hiệu?

Bất động sản hàng hiệu, hay Branded Residences; là một loại hình bất động sản cao cấp có đầy đủ tiện ích công cộng và giải trí, tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế năm sao. Được xem như một tác phẩm kiến trúc của các danh họa kiến trúc nổi tiếng; đây không chỉ là nơi sống mà còn là biểu tượng của phong cách sống sang trọng và đẳng cấp. Bất động sản hàng hiệu thường được phát triển bởi sự hợp tác giữa các thương hiệu quản lý bất động sản hàng đầu và các thương hiệu danh tiếng; tạo ra những sản phẩm với đẳng cấp siêu sang. Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới giàu có và siêu giàu trên toàn cầu; những người tìm kiếm một phong cách sống đẳng cấp và đáp ứng nhu cầu thị hiếu cao.

Lịch sử hình thành

Khái niệm bất động sản hàng hiệu bắt đầu xuất hiện từ những năm 1920; khi Khách sạn Sherry-Netherland tại New York được coi là dự án hàng hiệu đầu tiên trên thế giới, với 38 tầng, bao gồm 165 căn hộ và 40 phòng khách sạn; thu hút nhiều doanh nhân giàu có và ngôi sao nổi tiếng đầu tư bđs. Vào năm 1980, Four Seasons đã xây dựng dự án khu dân cư hàng hiệu đầu tiên tại Boston. Ở châu Á, Aman đã giới thiệu Amanpuri nổi tiếng tại Phuket.

Đến năm 2015, khoảng 50% nguồn cung bất động sản hàng hiệu tập trung ở Bắc Mỹ. Sau đó, sự phát triển đã dịch chuyển sang khu vực như Châu Á – Thái Bình Dương (25%); Trung Đông và Bắc Phi (20%), và Châu Âu (17%). Trong thập kỷ qua, số lượng dự án bất động sản hàng hiệu trên toàn cầu đã tăng mạnh hơn 170% với tốc độ tăng trưởng ổn định.

Đặc điểm của bất động sản hàng hiệu

Bất động sản hàng hiệu, hay còn gọi là Branded Residences; tập trung tại các vị trí đắt giá và độc đáo, là biểu tượng của đẳng cấp và sự hiếm có. Ví dụ, The Royal Atlantis Residences tại Dubai, nằm trên đảo Palm Jumeirah; là một điển hình cho sự hấp dẫn của giới thượng lưu toàn cầu. Những dự án này không chỉ là các công trình kiến trúc độc đáo; mà còn mang đậm chất lượng và dịch vụ cao cấp.

Mỗi dự án bất động sản hàng hiệu đều có thiết kế riêng biệt, từ bên ngoài đến bên trong; nhấn mạnh vào sự độc đáo và chi tiết tỉ mỉ. Sự góp mặt của các thương hiệu hàng đầu thế giới trong quản lý và thiết kế đảm bảo rằng mỗi sản phẩm đều đem lại trải nghiệm sang trọng, đẳng cấp.

Ngoài việc đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp; đầu tư bđs hàng hiệu còn là lựa chọn đầu tư bền vững. Thị trường này thường duy trì sự ổn định và tăng trưởng nhờ vào sự hấp dẫn đối với giới siêu giàu; cũng như khả năng cho thuê lại với tỷ suất lợi nhuận ổn định khoảng 3-5%. Điều này thu hút các nhà đầu tư bđs tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và sinh lời trong dài hạn.

Với sự gia tăng của tầng lớp thượng lưu trên toàn cầu và nhu cầu ngày càng tăng về một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi, bất động sản hàng hiệu đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng các mong đợi về một ngôi nhà; không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của thành công và địa vị xã hội.

Những dự án bất động sản hàng hiệu nổi bật ở Việt Nam

Grand Marina Saigon – Dự án bất động sản hàng hiệu quy mô lớn

Grand Marina Saigon, nằm dọc theo bờ sông Sài Gòn trên diện tích rộng 10 hecta; gồm ba tòa tháp: hai tòa cao 47 tầng và một tòa cao 36 tầng; bao gồm tổng cộng 5000 căn hộ, officetel và shophouse. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào Quý IV/2022; đang được tiếp thị tại thị trường Hong Kong với giá khoảng 18.000 USD/m2.

Cư dân tại Grand Marina sẽ được tận hưởng những tiện ích độc quyền như đặt vé máy bay và phi cơ tư nhân; dịch vụ đưa đón sân bay, tổ chức sự kiện, đặt chỗ sân Golf, đặt lịch thăm dò Spa và Salon; cũng như các dịch vụ chăm sóc và cung cấp cũi cho thú cưng.

The Grand Hanoi, một dự án bất động sản hàng hiệu tại Hà Nội; nằm ở vị trí đắc địa tại góc ngã tư Hàng Bài và Hai Bà Trưng, gần Hồ Gươm và Nhà Hát Lớn. Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển; có diện tích tổng cộng 4071m2, bao gồm 8 tầng nổi, 6 tầng hầm và 104 căn hộ. Giá bán dao động từ 25.000 đến 30.000 USD/m2; đây là sản phẩm bất động sản sang trọng với căn hộ 6 sao mang thương hiệu Marriot và được quản lý bởi The Ritz-Carlton; một trong những thương hiệu cao cấp nhất thuộc tập đoàn Marriott International.

Dự án The Grand Manhattan

The Grand Manhattan là một dự án kết hợp căn hộ thương mại và khách sạn 5 sao Avani Saigon; là sản phẩm bất động sản cao cấp do tập đoàn Novaland phát triển và được quản lý bởi Tập đoàn Khách sạn Minor.

Dự án nằm tại trung tâm TP.HCM, với hai mặt tiền trên đường Cô Giang – Cô Bắc và diện tích tổng quy mô 14.000m2; bao gồm ba tòa tháp cao 39 tầng và 3 tầng hầm. Dự án cung cấp 967 căn hộ sang trọng hàng đầu; với mức giá khoảng 150 triệu đồng/m2, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào Quý III/2022.

Cư dân của The Grand Manhattan sẽ được tiếp cận với các tiện ích và dịch vụ chuẩn quốc tế 5 sao; đặc biệt là bãi đỗ xe có tiêu chuẩn cao.

Dự án D1 Mension – thành phố Hồ Chí Minh

D1 Mension là dự án căn hộ cao cấp của CapitaLand, được coi là một trong những dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam với dịch vụ quản lý từ Somerset Limited; thuộc The Ascott Limited – một thương hiệu quản lý danh tiếng quốc tế.

Dự án nằm trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM; trên đại lộ Đông – Tây. D1 Mension được xây dựng trên khu đất có diện tích tổng cộng 6.440m2; bao gồm 2 block cao 17 tầng với 102 căn hộ sang trọng, giá bán dao động từ 5000 đến 6000 USD/m2.

Cư dân của D1 Mension được trải nghiệm các dịch vụ tiện ích cao cấp như dịch vụ đỗ xe; làm sạch giày, vận chuyển trong khuôn viên dự án, giao bảo vệ, giao thực phẩm tận nhà, chăm sóc trẻ em,… Dự án đã hoạt động từ năm 2019.

Dự án Hyatt Regency Ho Tram

Đây là một dự án bất động sản hàng hiệu được phát triển bởi IFF Holdings phối hợp với đơn vị quản lý khách sạn Hyatt Regency. Dự án nằm tại đường Ven Biển, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; với quy mô 63 căn biệt thự siêu sang có từ 2 đến 5 phòng ngủ, giá bán dao động từ 48 đến 69 triệu đồng/m2.

Dự án được trang bị nhiều tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp như hồ bơi riêng; spa, nhà hàng ven biển, công viên nước cho trẻ em…

Dự án Intercontinetal Phú Quốc

Intercontinental Phú Quốc là một dự án bất động sản hàng hiệu được đặt tại vị trí đắc địa của đảo Phú Quốc, được phát triển bởi BIM Group phối hợp với Intercontinental – một trong những tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới; dự án này mang đến các căn hộ khách sạn tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà cao 20 tầng của dự án có 115 căn hộ; mỗi căn đều hướng ra biển với khí hậu mát mẻ quanh năm. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích cao cấp như hồ bơi; nhà hàng, phòng tập gym, spa… đều đạt chuẩn 5 sao.

Dự án đang đi vào hoạt động. Bất động sản hàng hiệu đang phát triển với tốc độ nhanh chóng so với các loại hình bất động sản khác. Những dự án bất động sản hàng hiệu không chỉ mang đến không gian sống và nghỉ dưỡng sang trọng; là nơi trú ẩn của vốn đầu tư bđs và đem lại lợi nhuận bền vững; mà còn có tiềm năng khai thác để tạo nguồn thu nhập ổn định trong tương lai.

Hi vọng bài viết trên đã cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết về đầu tư bđs hàng hiệu cho quý vị và các bạn độc giả. Để được thông tin thêm về thị trường bất động sản và các khóa đào tạo thực chiến, xin vui lòng theo dõi Bất động sản Thiên Khôi.

 Hotline: 0398668698

 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

Fanpages: Bất động sản thiên khôi

 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội