Giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Thiên Khôi -

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là yếu tố quan trọng đối với tất cả cá nhân; tổ chức tham gia vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Chứng chỉ này giúp xác định rõ năng lực và vai trò của từng cá nhân hay tổ chức trên thị trường. Để có hiểu biết sâu hơn về loại chứng chỉ này; bạn có thể tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây!

Vai trò của giấy chứng chỉ hành nghề bất động sản

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nhiều mặt:

1. Xây dựng một đội ngũ bán nhà đất chuyên nghiệp và đáng tin cậy; giúp nâng cao chất lượng và tính minh bạch trong hoạt động môi giới bất động sản; đóng góp vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

2. Cung cấp đội ngũ môi giới nhà đất có chuyên môn cao; hoạt động hiệu quả và mang lại sự đáng tin cậy cho các nhà đầu tư bất động sản.

3. Điều kiện cần thiết để thành lập sàn giao dịch bất động sản theo quy định tại Điều 69 của Luật Kinh doanh bất động sản; đòi hỏi ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề bđs môi giới.

4. Đảm bảo cá nhân thực hiện các hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Thông qua chứng chỉ này; các nhà môi giới có thể hoạt động trong ngành bất động sản một cách chuyên nghiệp; đáp ứng các tiêu chuẩn quản lý và đạo đức nghề nghiệp.

Ai đủ điều kiện thi chứng chỉ này?

Theo Luật kinh doanh bất động sản năm 2014; cá nhân chỉ được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi đáp ứng các điều kiện sau: Có đủ khả năng thực hiện hành vi dân sự; có trình độ tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên; và đã hoàn thành bài kiểm tra về kiến thức về môi giới bđs.

Các bước cấp giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bđs

Để đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, bạn cần tuân thủ các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

– Điền đơn đăng ký dự thi và gắn ảnh màu cỡ 4x6cm; chụp trong vòng 6 tháng tính từ ngày đăng ký (01 bản).
– Cung cấp bản sao chứng minh nhân dân (đối với công dân Việt Nam có chứng thực) hoặc hộ chiếu (đối với người nước ngoài, có bản sao để đối chiếu).
– Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản (01 bản sao có chứng thực).
– Bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên (bản sao có chứng thực).
– 02 ảnh màu cỡ 4×6 cm, chụp trong vòng 6 tháng tính từ ngày đăng ký; và 02 phong bì có dán tem ghi rõ thông tin người nhận (họ tên, địa chỉ, số điện thoại).

Bước 2: Nộp hồ sơ

– Sở Xây dựng sẽ kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ khi nhận.
– Nếu hồ sơ đủ điều kiện, Sở sẽ cấp biên nhận và hẹn ngày trả kết quả cho người nộp.
– Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ, người nộp sẽ được hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3: Nhận kết quả giải quyết hồ sơ

– Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc tính từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
– Lệ phí cấp chứng chỉ là 200.000 đồng/chứng chỉ.

Thông tin về kỳ thi

– Kỳ thi bao gồm hai phần: kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn.
– Phần kiến thức cơ sở có thể bao gồm thi viết; thi trắc nghiệm hoặc kết hợp cả hai hình thức; thời gian thi là 120 phút. Bao gồm các môn học như đầu tư bất động sản, thị trường bất động sản; pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; và phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bđs.
– Phần kiến thức chuyên môn bao gồm quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản, và giải quyết tình huống trên thực tế.

Kết quả thi chứng chỉ

Hiện nay, theo quy định pháp luật, người hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới do Sở Xây dựng tại tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương cấp. Điều này áp dụng cả cho cá nhân và tổ chức. Nếu tổ chức hoặc cá nhân môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như quy định, sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 121/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản.

Chứng chỉ này là điều kiện bắt buộc để đảm bảo tính chuyên nghiệp, đúng quy định và minh bạch trong các hoạt động môi giới bđs tại Việt Nam.

Đảm bảo chứng chỉ hợp lệ

Theo Điều 38 của Nghị định 121/2013/NĐ-CP, quy định về mức phạt đối với các trường hợp môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề như sau:

1. Đối với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập: Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng.

2. Đối với tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề: Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng.

Điều này nhấn mạnh tính quan trọng của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong việc đảm bảo tính pháp lý và chuyên nghiệp cho hoạt động môi giới trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Học môi giới bất động sản tại Thiên Khôi

Bạn có thể học môi giới bất động sản tại Thiên Khôi bằng cách đăng ký và tham gia các khóa học môi giới được cung cấp. Sau khi hoàn thành khóa học và đạt yêu cầu, bạn sẽ nhận được giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ Thiên Khôi.