Học môi giới bất động sản - Những điều nên biết trước khi học -

Sau khi hoàn tất khóa học môi giới bất động sản và đạt được chứng chỉ; mỗi cá nhân sẽ có kiến thức chuyên môn và hiểu biết sâu sắc về ngành nghề cũng như thị trường. Điều này giúp họ có thể tư vấn tốt nhất cho khách hàng mua nhà. Hãy cùng Thiên Khôi tìm hiểu chi tiết hơn nhé!

Vì sao cần học môi giới bất động sản?

Theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD, từ ngày 16/02/2016; nhân viên môi giới bất động sản phải tham gia thi sát hạch và có chứng chỉ môi giới mới được hành nghề. Ngoài ra, theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 59 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP; hành vi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hoặc chứng chỉ hết hạn sẽ bị phạt từ 40 – 60 triệu đồng. Vì vậy, việc học môi giới bất động sản là yêu cầu bắt buộc; nếu bạn muốn theo đuổi nghề này và đạt được thu nhập cao.

Học môi giới bđs bài bản còn giúp bạn làm việc chuyên nghiệp và uy tín hơn trong lĩnh vực này. Kiến thức từ các khóa học sẽ giúp nâng cao hiểu biết và chuyên môn; từ đó tư vấn khách hàng hiệu quả hơn. Thực tế cho thấy, các công ty có đội ngũ môi giới với chứng chỉ hành nghề đầy đủ luôn tạo dựng được uy tín vững chắc với khách hàng và cung cấp các sản phẩm bất động sản chuyên nghiệp hơn. Điều này không chỉ tạo ra lợi nhuận và thu nhập cao hơn cho các môi giới; mà còn tăng cường sự tín nhiệm từ khách hàng.

Các phần thi

Điều quan trọng đầu tiên khi nhắc đến học môi giới bđs là học để thi chứng chỉ hành nghề. Theo quy định, thi chứng chỉ môi giới bất động sản bao gồm hai bài thi sát hạch: phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên ngành, phần kiến thức cơ sở bao gồm: học về các luật liên quan như Luật Kinh doanh Bất động sản 2014; Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Dân sự; và các văn bản liên quan đến bất động sản và kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, kiến thức về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; thị trường bất động sản và các nhóm sản phẩm, vai trò của nhà nước trong quản lý đất đai; cùng các thủ tục liên quan đến bất động sản, hiện trạng; quy trình đầu tư và hồ sơ dự án bất động sản cũng được đề cập.

Phần kiến thức chuyên ngành tập trung vào: môi giới bất động sản với tiềm năng dịch vụ; thị trường, kỹ năng và quy trình môi giới; quản lý sàn giao dịch bất động sản với kỹ năng tổ chức điều hành sàn, đàm phán, marketing, lập hồ sơ môi giới, và kỹ năng quản lý văn phòng; phương pháp định giá, dịch vụ định giá, và hồ sơ để thực hiện định giá bất động sản.

Học kỹ năng mềm

Học môi giới bất động sản không chỉ dừng lại ở việc nắm bắt thông tin về đất đai và luật pháp; mà còn đòi hỏi các kỹ năng mềm quan trọng để giao tiếp và trao đổi hiệu quả với khách hàng. Các kỹ năng mềm này bao gồm kỹ năng giao tiếp, làm việc nhóm; soạn thảo hợp đồng, đàm phán, và nhiều kỹ năng khác. Những kỹ năng này chính là chìa khóa giúp người môi giới thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp và hiệu quả hơn.

Học môi giới bất động sản ở đâu tốt?

Sau khi luật bắt buộc về chứng chỉ môi giới bất động sản được ban hành; nhiều nơi đã tổ chức các khóa học thi chứng chỉ, tuy nhiên; người học cần lưu ý một số điểm quan trọng khi chọn đơn vị học môi giới bất động sản.

Trước hết, nơi học cần phải là đơn vị được Bộ Xây dựng và Cục Quản lý nhà công nhận; với thông tin cơ sở đào tạo chuẩn được đăng tải trên trang web của Bộ Xây dựng và Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản.

Thứ hai, đơn vị đào tạo phải có giáo trình chuẩn về kiến thức cơ sở và chuyên môn đã được Bộ Xây dựng thẩm định. Điều này đảm bảo chất lượng kiến thức cho học viên.

học môi giới bđs

Thứ ba, đơn vị học cần được Sở Xây dựng thẩm định và ủy quyền tổ chức các kỳ thi sát hạch môi giới bất động sản để cấp chứng chỉ hành nghề. Sau khóa học, đơn vị sẽ cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa học về môi giới bất động sản; định giá bất động sản và quản lý sàn giao dịch.

Chọn đúng đơn vị đào tạo sẽ giúp học viên nắm vững kiến thức và kỹ năng cần thiết để thành công trong nghề môi giới bất động sản, khi đạt được chứng chỉ, việc chọn một nơi làm việc phù hợp với nhiều cơ hội học tập và trao đổi là một bước tiếp theo quan trọng trong hành trình học môi giới bđs, làm việc tại một công ty tốt giúp bạn tiếp tục học hỏi từ đồng nghiệp và môi trường thực tế.

Học môi giới bđs thông minh khi chọn nơi làm việc tốt nhất

Thu nhập từ nghề môi giới bđs phụ thuộc vào hai yếu tố: kiến thức và kỹ năng mềm. Việc liên tục trau dồi kinh nghiệm và nâng cao nghiệp vụ sau khi có kiến thức cơ bản là rất quan trọng, học hỏi từ đồng nghiệp giàu kinh nghiệm và tham gia các khóa đào tạo ngắn hạn của công ty, như chăm sóc khách hàng; tư vấn dự án, và nghiệp vụ tài chính ngân hàng; giúp bạn hoàn thiện kỹ năng và làm việc hiệu quả hơn.

Một công ty điển hình với môi trường làm việc chất lượng cho môi giới viên là Thiên Khôi. Nơi làm việc của những nhà tư vấn am hiểu, trung thực, chuyên nghiệp; đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng và tạo nên chuẩn mực mới cho nghề tư vấn bất động sản.

Để trở thành một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp; đội ngũ đào tạo của Thiên Khôi được đào tạo kiến thức vững chắc về dự án, chủ đầu tư; giá cả và biến động thị trường trong khu vực hoạt động của họ. Chuyên viên Pro Agent thường xuyên tham gia các buổi workshop đào tạo, tọa đàm; và tham quan dự án để liên tục nâng cao kiến thức và kỹ năng môi giới bất động sản.

Hotline: 0398668698